Jakarta (ANTARA) - PT Kereta Api Indonesia (Persero) (KAI) bersama PT\nBank Tabungan Negara (Persero) Tbk (BTN) siap mengembangkan sekitar\n5.400 unit hunian vertikal berbasis Transit Oriented Development (TOD)\ndi empat kota besar, yakni Jakarta, Bandung, Semarang, dan Surabaya.<\/p>\n
Direktur Utama KAI Bobby Rasyidin mengatakan pengembangan tersebut\nmemanfaatkan aset strategis perseroan di sekitar kawasan stasiun untuk\nmenghadirkan hunian terintegrasi dengan transportasi publik.<\/p>\n
\u201cKami menggabungkan tiga hal. Satu adalah perumahan vertikal yang\nharganya terjangkau, yang merupakan bagian dari program penting dari\npemerintah Bapak Presiden Prabowo Subianto. Yang kedua adalah kita\nmerealisasikan konsep TOD,\u201d ujar Bobby dalam penandatanganan nota\nkesepahaman antara KAI dan BTN di Jakarta, Jumat.<\/p>\n
Adapun lokasi pengembangan meliputi kawasan Stasiun Manggarai di\nJakarta dengan potensi sekitar 2.200 unit, Stasiun Kiaracondong Bandung\nsekitar 753 unit, kawasan Dr.\u00a0Kariadi\/Gergaji Semarang sekitar 1.042\nunit, serta kawasan Stasiun Gubeng Surabaya sekitar 1.489 unit.<\/p>\n
Khusus untuk tahap awal pengembangan di kawasan Manggarai, proyek\nakan dibangun di atas lahan sekitar 2,2 hektare dengan pembangunan tiga\ntower pertama.<\/p>\n
\u201cUntuk tahap pertama ini kita akan mulai bangun di Juli\u2013Agustus dan\nditargetkan dalam 13 bulan sudah bisa dilakukan serah terima,\u201d ujar\nBobby.<\/p>\n
Kawasan TOD Manggarai berada di salah satu simpul transportasi\nterbesar di Indonesia yang terhubung langsung dengan KRL Commuter Line\nlintas Jabodetabek, kereta bandara, LRT, Transjakarta, hingga akses\nmenuju MRT Jakarta dan pusat bisnis seperti Sudirman, Thamrin, dan\nKuningan.<\/p>\n
Lokasinya yang berada di simpul transportasi Manggarai dinilai\nstrategis karena terhubung dengan berbagai moda, seperti KRL, kereta\nbandara, LRT, dan kereta jarak jauh.<\/p>\n
KAI mencatat jumlah pengguna KRL saat ini mencapai sekitar 1,3 juta\npenumpang per hari, dengan sekitar 300 ribu penumpang naik turun di\nStasiun Manggarai.<\/p>\n
Menurut Bobby, proyek tersebut diharapkan dapat menjadi solusi atas\ntingginya biaya transportasi pekerja yang selama ini tinggal di luar\nJakarta namun bekerja di pusat kota.<\/p>\n
Dalam kesempatan yang sama, Direktur Utama BTN Nixon L.P. Napitupulu\nmenambahkan konsep hunian berbasis TOD menjadi semakin relevan di tengah\ntingginya urbanisasi dan keterbatasan lahan di pusat kota.<\/p>\n
Menurut Nixon, banyak pekerja di Jakarta masih tinggal di wilayah\npenyangga sehingga harus mengeluarkan biaya transportasi yang cukup\nbesar.<\/p>\n
\u201cBiaya transportasi bisa mencapai 20 hingga 25 persen dari\npenghasilan bulanan. Ini yang ingin kita jawab melalui hunian yang lebih\ndekat dengan tempat kerja,\u201d ujar Nixon.<\/p>\n
Selain menyediakan hunian, BTN juga menyiapkan dukungan pembiayaan\nbaik untuk konstruksi maupun kredit pemilikan rumah (KPR) bagi\nmasyarakat.<\/p>\n
Dalam kerja sama ini, BTN akan mendukung pembiayaan konstruksi,\nfasilitas Kredit Pemilikan Rumah (KPR), serta pengelolaan demand\npipeline management untuk mendukung pengembangan proyek TOD berikutnya\ndi berbagai kawasan strategis milik KAI.<\/p>", "url": "https:\/\/jawawa.id\/newsitem\/kai-and-btn-to-develop-around-5-400-vertical-housing-units-in-four-cities-1779542191", "image": "" }, "sponsor": "Okusi Associates", "sponsor_url": "https:\/\/okusiassociates.com" }